Поиск по каталогу

Земельные участки под ИЖС пос. Университетский (Ключи-4 Восточные)
Земельные участки под ИЖС пос. Университетский (Ключи-4 Восточные)
Земельные участки под ИЖС пос. Университетский (Ключи-4 Восточные)
Земельные участки под ИЖС пос. Университетский (Ключи-4 Восточные)

Земельные участки под ИЖС пос. Университетский (Ключи-4 Восточные)

470000 руб.

Предлагаем приобрести земельный участок под строительство загородного дома круглогодичного проживания в живописнейшем экологически чистом месте и в непосредственной близости от Академгородка - в коттеджном поселке УНИВЕРСИТЕТСКИЙ!
Поселок начал строиться 6 лет назад по инициативе группы выпускников и студентов старших курсов НГУ. И контингент нынешнего поселка на 95% - этот молодые семьи 25-35 лет, выпускники НГУ или коренные жители Академгородка.

Поселок окружен лиственным лесом, рядом озеро и исток реки Шадрихи.
В стоимость участка включено подведение воды и электричества к дому, дороги к участку, очистка и планировка участка.

Можем предложить несколько участков, площадью от 9,7 до 12 соток. Некоторые участки граничат между собой и, при желании, можно приобрести два участка рядом площадью от 21 до 24 соток.

Стоимость сотки 47 тыс.руб. 

Агрументированный торг возможен.

Обращайтесь по телефону: 8-913-959-62-63

Вода: Заглубленный круглогодичный водопровод: техническая вода для полива и питьевая вода с собственной станции водоподготовки, построенной с учетом анализов воды в СЭС.
Электричество: 5 кВт на этапе строительства, 10 кВт с начала проживания.
Дороги: подъездная - асфальт (укладка с 2015 года), в настоящий момент 8 км от Академгородка асфальт, 3.2 км сланцево-щебеночная. Главная улица поселка - асфальт (с 2015 года). В настоящий момент все внутренние улицы поселка сланцево-щебеночные.
Канализация: индивидуальные системы.
Ежегодные взносы: 250 рублей за сотку в год.
Налог: в пределах 100-200 рублей за участок.
Вид собственности: участки оформлены в собственность.
Категория и назначение: земли сельхозназначения с разрешенным использованием под садоводство. Согласно изменениям в ФЗ 66 разрешена регистрация в жилых домах на таких участках.
Отопление: решается индивидуально, как правило с использованием автоматических твердотопливных котлов или котлов длительного горения.
Интернет: 3G, 4G. Идет работа над установкой беспроводного канала Академгородок-Университетский.
Архитектурная концепция: согласование на предмет отсутствия нарушений СНИПа 30.02.97 в правлении поселка. Дополнительных разрешений и согласований не требуется.
Сроки обязательного строительства: нет ограничений.
Удаленность от делового центра (Академгородка): 12 км. На полпути трассу Академгородок-Университетский пересечет строящийся Восточный Обход.
Строящаяся инфраструктура поселка: детский сад, детская площадка, магазин, база отдыха на озере рядом с поселком, офисные здания, парковка, места общего пользования, спортивная площадка и пр.
Охрана, медицинская и пожарная безопасность: дежурная бригада на въезде, шлагбаумы, видеонаблюдение, вызов полиции. С 2014 года пункт с пультовой охраной коттеджей.
Для экстренных случаев дежурный автомобиль для быстрого выезда к ближайшему медпункту, вызов скорой. Собственный пожарный автомобиль, вызов пожарной охраны.
Коммунальные службы: собственная обслуживающая компания с автопарком спецтехники (более 30 единиц: бульдозеры, грейдеры, самосвалы. экскаваторы, краны и т.д.). Круглогодичное обслуживание энергосетей, водоснабжение, чистка и ремонт дорог, работа в найме у жителей и пр.
Экология: окружен лиственным лесом, рядом озеро и исток реки Шадрихи. В радиусе 10 км расположены только природные зоны, садовые общества и детские оздоровительные лагеря. Отсутствуют производственные предприятия, заводы, свалки и пр. О действительно хорошей экологии говорит то, сколько в этих лесах животных: бурундуки, зайцы, лоси, косули, множество птиц.